Os comentamos como se puede financiar una vivienda en base a las normas de la Banca Islámica, la sharia, como son las opciones de la Murabaha y el Eljara wa Elqtina

Muy interesante el artículo de Euribor.com.es sobre la Banca Islámica.

Uno de los muchos puntos que trata es el de cómo se instrumentaliza una hipoteca bajo los criterios de las normas de la sharia, conocida como Fiqh al-Muamalat (normas islámicas sobre transacciones).

Como en las hipotecas no pueden intereses las soluciones que presentan la Banca Islámica son: "en una hipoteca islámica, en lugar de prestar el dinero al comprador para pagar el bien, un banco puede comprar el bien por sí mismo al vendedor y revenderlo al comprador a cambio de un beneficio, permitiendo al comprador pagar al banco a plazos. No obstante, el beneficio del banco no puede ser explícito, y, por tanto, no hay penalizaciones por retraso en el pago. Para protegerse del impago, el banco exige garantía rigurosa. Los bienes o tierras se registran a nombre del comprador desde el principio de la operación. Este acuerdo se denomina Murabaha. Otra posibilidad es EIjara wa EIqtina, similar al arrendamiento financiero de inmuebles".

En el artículo de Euribor se comenta mucho más sobre otros productos financieros y sobre la relevancia de este tipo de banca en el mercado. Muy recomendable.