Se confirma que se va a aprobar un proyecto de ley que facilitará el desahucio rápido de los inquilinos de viviendas en los casos de incumplimientos en el pago de la deuda por el alquiler

Según conocemos hoy a través de Cotizalia el Congreso de los Diputados aprobará hoy el proyecto de ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y la eficiencia energética de los edificios, que plantea el desahucio en un plazo "no superior a 15 días y sin ulteriores trámites" en el caso de que los inquilinos no cumplan con el plazo acordado para el desalojo voluntario tras la sentencia judicial pertinente, aunque por otro lado no se establece ningún plazo máximo para el desalojo voluntario.

La norma admite además que todas las acciones, tanto de desahucio como de reclamación de rentas, se tramiten en juicio verbal, un procedimiento más rápido y sencillo, que permitirá al Tribunal dictar sentencia en cinco días en los casos de desahucio de la finca urbana. El proyecto prevé además la posibilidad de que las partes puedan llegar a un pacto durante el proceso, de modo que el propietario puede asumir el compromiso de condonar al inquilino total o parcialmente la deuda, a cambio del desalojo voluntario del inmueble.

De la misma forma, se reduce de dos meses a un mes el plazo que debe transcurrir entre el momento en que el arrendador interpone un requerimiento al inquilino por el impago de rentas y la presentación de la demanda.

Buenas noticias para los arrendadores, y no tiene que ser mala tampoco para los inquilinos, pues un mercado más seguro y con más garantías para las partes será más amplio y la oferta mas elevada y seguramente más barata.

Foto del desahucio vía Hoy.es