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Previsiones sobre la caida de los precios de la vivienda España
por Moroso Amoroso en Inmobiliaria, Previsiones
Si bien es cierto que las viviendas de media han caido desde los máximos en torno a un 10%, y que se emplienzan a encontrar algunas oportunidades inmobiliarias, como las que estamos comentando en el blog en nuestro apartado de chollos inmobiliarios,parece que todavía hay recorrido, y según la fuente de la previsión, puede llegar a ser muy relevante.
Así estos días The Economist, semanal especializado en ponernos siempre bastante verdes, dicen que a cierre de 2008 los pisos en España aun seguían sobrevalorados un 44%.
En Inmodiario.com, se apuntan también a otras previsiones como son las de Banco de España y las de la OCDE que indicaban sobreprecios en nuestro país en niveles de entre un 20% y un 30%.
Así que si parece que pueda haber recorrido y bastante para caídas adicionales de los precios de la vivienda.
En MundoHipoteca somos también de esta opinión: a lo largo de lo que queda de 2009 y en el 2010 y 2011 veremos un ajunste que nos llevará a una reducción de precios de entre 15% a un 20% menos respecto a los niveles máximos.
¿Eres de los que piensas que ya es buen momento para comprar por que los precios de la vivienda han corregido algo en el último año? Pues parece que algunos piensan que aún tienen recorrido a la baja
Si bien es cierto que las viviendas de media han caido desde los máximos en torno a un 10%, y que se emplienzan a encontrar algunas oportunidades inmobiliarias, como las que estamos comentando en el blog en nuestro apartado de chollos inmobiliarios,parece que todavía hay recorrido, y según la fuente de la previsión, puede llegar a ser muy relevante.Así estos días The Economist, semanal especializado en ponernos siempre bastante verdes, dicen que a cierre de 2008 los pisos en España aun seguían sobrevalorados un 44%.
En Inmodiario.com, se apuntan también a otras previsiones como son las de Banco de España y las de la OCDE que indicaban sobreprecios en nuestro país en niveles de entre un 20% y un 30%.
Así que si parece que pueda haber recorrido y bastante para caídas adicionales de los precios de la vivienda.
En MundoHipoteca somos también de esta opinión: a lo largo de lo que queda de 2009 y en el 2010 y 2011 veremos un ajunste que nos llevará a una reducción de precios de entre 15% a un 20% menos respecto a los niveles máximos.
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El 20 abril 2009 a las 11:19 #
Me hace gracia esto de las previsiones de unos y otros...
Para poner los puntos sobre las ies:
- A día de HOY el que quiera vender su vivienda debe bajarla un 30-40%
- No se puede generalizar, no es lo mismo un piso en el sector 3 de Getafe (que hay 1000 como ese en venta) que un ático que da al jardín botánico... el primero se habrá devaluado un 60% y el segundo es un piso exclusivo de capricho que puede que se venda sin tener que bajarlo nada...