El Banco Santander ha anunciado que va a suspender el reembolso del mayor fondo de inversión inmobiliario del país, el Santander Banif Inmobiliario. El fondo venía registrando rentabilidades negativas

Se acaba de confirmar, por fuentes del propio Banco Santander, un rumor que llevaba días ocupando tertulias en el mundillo financiero. La entidad va a suspender los reembolsos de Santander Banif Inmobiliario, su fondo de inversión inmobiliario y el de mayor magnitud de todos los que se ofertan en España, durante un periodo de 2 años. Se trata de la primera vez que se toma una decisión de este tipo en nuestro país, una medida perfectamente legal y que ni siquiera necesita autorización del Banco de España ni de ninguna otra institución, sea económica o política.

La inversión total del fondo asciende a 3.265 millones de euros, repartidos entre 51.381 inversores (datos de enero de 2009). Las peticiones de solicitudes de liquidez ascendían ya a un 80% del total, más de 2.600 millones de euros (las cifras varían según la fuente). Detrás de esta avalancha de peticiones estaban los malos números del fondo inmobiliario, que pasó de ofrecer rentabilidades por encima del 7% hace un año al -4,21% que manejaba en los últimos días. El banco se defiende diciendo que es una medida tomada en favor de sus clientes, y se escuda en el alto número de inmuebles en alquiler que conforman el fondo para negarse a ofrecer liquidez.

Otra mala noticia para el mundo inmobiliario. O no. Hay opiniones para todo tipo, pero sin duda los que más perjudicados se ven en esta situación son los numerosos inversores que conforman el fondo, hasta el punto de que algunos de ellos van a pedir responsabilidades al banco de manera conjunta y oficial.