Cambiar la hipoteca de euros a una multidivisa está sujeta a actos jurídicos documentados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Ya hemos advertido en varias ocasiones los diversos riesgos que se corren al contratar una hipoteca multidivisa.

Sin embargo en los últimos días estamos conociendo sorprendentes propuestas que algunas entidades están realizando a los clientes que presentan dificultades en el pago de la cuota y a los que se les ofrece la opción de cambiar su actual hipoteca en euros por una hipoteca en yenes, para aprovechar el bajo nivel de intereses en ese país. No entraremos más que en reafirmarnos que esta opción nos parece de un altísimo riesgo, y recientemente estuvimos señalando las fuertes oscilaciones que en un contexto de volatilidad como el actual están teniendo también las divisas.

A lo que vamos,  según una  información de Tributos se aclara  que cambiar la hipoteca de euros a una multidivisa la documentación en escritura pública está sujeta a la cuota gradual de la modalidad de actos jurídicos documentados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. El centro directivo entiende que la novación pretendida no es sólo una modificación de las condiciones del tipo de interés.

Por lo tanto, además de riesgos, este cambio supondrá un importante desembolso.

Vía Resúmenes de Prensa de la AHE.