Es buen momento para contratar una hipoteca a tipo fijo?
por Moroso Amoroso en Consejos, Euribor, Tendencias, Tipo Fijo
En un contexto de fuertes subidas de los tipos de interés están surgiendo en el mercado numerosas ofertas de hipotecas a tipo fijo.
Si hace unos días lanzó la CAN su oferta de hipoteca a tipo fijo 5,65% a 40 años, con un 0,2% por apertura y un 2% en caso de cancelación total anticipada, hoy nos enteramos a través de Bankimia que Barclays lanza unas nuevas ofertas a tipo fijo y mixto.
Quizás lo que uno se preguntará es si, justo cuando estamos en máximos históricos del Euribor, es buen momento para embarcarse en un tipo fijo, sobre todo a plazso de 40 años.
Recuerdo, como hace algunos meses algún blog, que mejor no enlazo, con el Euribor al 4,25% se quejaba de porqué los bancos ofrecían en ese momento, también de máximos del Euribor, tras varios años en niveles del 2,5% y 3%, seguros de coberturas contra las subidas de tipos.
Aquí nuestra postura siempre irá en el sentido de que esto es una decisión muy personal.
Al final lo que se trata es sopesar si pago algo más respecto a una oferta a tipo variable actual cambio de no estar expuesto a subidas adicionales de la referencia, y con ello que nuestra economía y la de nuestra familia no sufran la posible problemática de una cuota mensual más elevada a la actual.
Hay que ponderar también que la información histórica sitúa la media del Euribor en niveles muy inferiores a los actuales y que es muy probable que en el futuro los tipos vuelvan a bajar respecto a los niveles de estos días, y que por lo tanto si hemos elegido un fijo pagaremos un interés mayor a los del mercado en ese momento. Pero esto es estadística, y la realidad es que a corto y medio plazo existen muchas incertidumbres en el mercado, con inflaciones muy altas, y que estamos sufriendo altas volatilidades en los mercados interbancarios, donde nace a diario nuestro querido índice.
Ahora sí, si yo contratara hoy una hipoteca, no tomaría un tipo fijo por encima al 5,5% a más de dos años. Pero aclaro, y dejo muy claro, que es lo que comento es tan sólo un decisión personal, que yo no soy una de las personas más adversas al riesgo de las que conozco.
Si hace unos días lanzó la CAN su oferta de hipoteca a tipo fijo 5,65% a 40 años, con un 0,2% por apertura y un 2% en caso de cancelación total anticipada, hoy nos enteramos a través de Bankimia que Barclays lanza unas nuevas ofertas a tipo fijo y mixto.
Quizás lo que uno se preguntará es si, justo cuando estamos en máximos históricos del Euribor, es buen momento para embarcarse en un tipo fijo, sobre todo a plazso de 40 años.
Recuerdo, como hace algunos meses algún blog, que mejor no enlazo, con el Euribor al 4,25% se quejaba de porqué los bancos ofrecían en ese momento, también de máximos del Euribor, tras varios años en niveles del 2,5% y 3%, seguros de coberturas contra las subidas de tipos.
Aquí nuestra postura siempre irá en el sentido de que esto es una decisión muy personal.
Al final lo que se trata es sopesar si pago algo más respecto a una oferta a tipo variable actual cambio de no estar expuesto a subidas adicionales de la referencia, y con ello que nuestra economía y la de nuestra familia no sufran la posible problemática de una cuota mensual más elevada a la actual.
Hay que ponderar también que la información histórica sitúa la media del Euribor en niveles muy inferiores a los actuales y que es muy probable que en el futuro los tipos vuelvan a bajar respecto a los niveles de estos días, y que por lo tanto si hemos elegido un fijo pagaremos un interés mayor a los del mercado en ese momento. Pero esto es estadística, y la realidad es que a corto y medio plazo existen muchas incertidumbres en el mercado, con inflaciones muy altas, y que estamos sufriendo altas volatilidades en los mercados interbancarios, donde nace a diario nuestro querido índice.
Ahora sí, si yo contratara hoy una hipoteca, no tomaría un tipo fijo por encima al 5,5% a más de dos años. Pero aclaro, y dejo muy claro, que es lo que comento es tan sólo un decisión personal, que yo no soy una de las personas más adversas al riesgo de las que conozco.
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