Hipoteca Verde de Kutxa
Lo verde vende, y Kutxa va a ser el primero que lo va a intentar aprovechar en el mundo hipotecario con su Hipoteca Berdea. Ya hace muchos meses anticipamos el concepto de Hipoteca Verde, que se estaba comercializando en México por Infonavit, y estábamos seguros de que era una estrategia que finalmente se extendería.Kutxa premiará la adquisición de viviendas con eficiencia energética a través de la 'hipoteca verde', que subvenciona con 1.000 euros la compra o construcción de viviendas calificadas como energéticamente eficientes. Con esta iniciativa, pretende reforzar su posición como entidad "socialmente responsable, sensibilizada con el desarrollo sostenible".
Como leemos en Europa Press:
Nada de aclaraciones sobre el resto de condiciones que nos aseguren que realmente la Kutxa quieren premiar de verdad la conservación del medio ambiente, y que no utilizan el reclamo "Eco "como un gancho de márketing. Está bien que se premie con mil euros la financiación de una hipoteca verde, pero un compromiso real requiere de una oferta global de condiciones de la hipoteca competitivas, en tipo de interés y comisiones. Un tipo de interés alto se comerá en poco tiempo estos mil euros y con ello se extinguirán las bellas criaturitas de la naturaleza, y sólo veremos las áridas sombras de unas cuotas superiores a las de nuestros vecinos contaminadores."según explicó la Caja guipuzcoana en un comunicado, la denominada "opción verde" puede ser incorporada a todas las modalidades actuales de préstamos hipotecarios que Kutxa tiene en el mercado, tanto para la adquisición de vivienda de nueva construcción como para la autoconstrucción de vivienda para uso propio.
Para aplicar la condición "verde", las viviendas deben tener calificación de eficiencia energética, es decir, "el consumo de energía que se estima necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación".
Desde noviembre de 2007 todos los proyectos de construcción deben contar con la "certificación de eficiencia energética del proyecto" que, una vez finalizada la construcción, se transforma en "certificado de eficiencia energética del edificio" a los que se califica con los valores clase A, B, C, D y E. La subvención "verde" de kutxa se otorgará a las viviendas cuyos edificios hayan merecido cualquiera de las tres primeras calificaciones.
Así que invitamos a la Kutxa a que especifique mejor sus condiciones, y, en ese caso todos oleremos a flores en el mundo de las hipotecas verdes.
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