Renta mensual en una hipoteca inversa
por Moroso Amoroso en Inversa
En el suplemento de Negocios del País de este domingo aparece un titular un poco contradictorio con el contenido del artículo: "Vivir de la Vivienda", dedicado a la Hipoteca Inversa.
El artículo contiene una interesante tabla de lo que se puede obtener de renta mensual con una hipoteca inversa.
Supongamos una vivienda valorada en 300.000 euros, sobre la que formalizamos una hipoteca inversa de 210.000 euros (normalmente se concede entre e l70% y el 80% de la valoración). La renta mensual que obtendríamos es, según la edad de titular que la contrata de:
Edad: 70 años
Periodo inicial: 18 años
Renta en periodo inicial 373,44 euros
Renta tras el periodo inicial: 333,98 euros
Edad: 75 años
Periodo inicial: 15 años
Renta en periodo inicial 506,68 euros
Renta tras el periodo inicial: 456,71 euros
Edad: 80 años
Periodo inicial: 12 años
Renta en periodo inicial 697,12 euros
Renta tras el periodo inicial: 634,14 euros
Edad: 85 años
Periodo inicial: 9 años
Renta en periodo inicial 966,66 euros
Renta tras el periodo inicial: 888,63 euros
Es decir, ¿se puede vivir de la vivienda con la hipoteca inversa? Como vemos en el ejemplo, en el que no se ha tomado una chabolita (si no una vivienda valorada en 300.000 euros) dependerá en buena medida del valor de tu vivienda y de que solicites la hipoteca cuando tu edad comience a superar la esperanza de vida.... es lo que suele tener esto de los seguros.
Más que vivir de la vivienda, lo que en la mayor parte de los casos puede suponer la Hipoteca Inversa es una ayuda mensual a la pensión, para vivir algo más desahogadamente.
Ya comentamos anteriormente la nueva normativa de la Hipoteca Inversa en esta entrada: Normativa de la Hipoteca Inversa
El artículo contiene una interesante tabla de lo que se puede obtener de renta mensual con una hipoteca inversa.
Supongamos una vivienda valorada en 300.000 euros, sobre la que formalizamos una hipoteca inversa de 210.000 euros (normalmente se concede entre e l70% y el 80% de la valoración). La renta mensual que obtendríamos es, según la edad de titular que la contrata de:
Edad: 70 años
Periodo inicial: 18 años
Renta en periodo inicial 373,44 euros
Renta tras el periodo inicial: 333,98 euros
Edad: 75 años
Periodo inicial: 15 años
Renta en periodo inicial 506,68 euros
Renta tras el periodo inicial: 456,71 euros
Edad: 80 años
Periodo inicial: 12 años
Renta en periodo inicial 697,12 euros
Renta tras el periodo inicial: 634,14 euros
Edad: 85 años
Periodo inicial: 9 años
Renta en periodo inicial 966,66 euros
Renta tras el periodo inicial: 888,63 euros
Es decir, ¿se puede vivir de la vivienda con la hipoteca inversa? Como vemos en el ejemplo, en el que no se ha tomado una chabolita (si no una vivienda valorada en 300.000 euros) dependerá en buena medida del valor de tu vivienda y de que solicites la hipoteca cuando tu edad comience a superar la esperanza de vida.... es lo que suele tener esto de los seguros.
Más que vivir de la vivienda, lo que en la mayor parte de los casos puede suponer la Hipoteca Inversa es una ayuda mensual a la pensión, para vivir algo más desahogadamente.
Ya comentamos anteriormente la nueva normativa de la Hipoteca Inversa en esta entrada: Normativa de la Hipoteca Inversa
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