EL PROYECTO DE LEY DE REFORMA DEL MERCADO HIPOTECARIO PASA AL SENADO (I)
por Moroso Amoroso en Hipoteca Inversa, Normativa, Noticias
Esta es una historia como la del AVE a Barcelona: algún día llegará...pero ¡vaya parto largo!
El proyecto de Ley lleva en el horno desde no se sabe cuando, y al final tampoco parece que vaya a ser una revolución. Pero, bueno otro pasito se ha dado, y ya por fin sale del Congreso de los Diputados, con algún pequeño cambio respecto al texto que entro en esta institución.
Podéis ver el texto integro del Proyecto de Ley por el que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, pulsando este enlace.
Os comentamos algunas de la consecuencias que va a traernos para los consumidores esta norma, si el Senado no la cambia mucho.
- Bajarán las comisiones de cancelación para las nuevas hipotecas a tipo variable: no podrá ser superior al 0,5%del capital amortizado anticipadamente, cuando la amortización anticipada se produzca, dentro de los cinco primeros años de vida del crédito o préstamo, ni al 0,25% a partir de ese momento.
- "Las entidades de crédito, incluso aquellas que dispongan de servicios propios de tasación, deberán aceptar cualquier tasación de un bien aportada por el cliente, siempre que, sea certificada por un tasador homologado"
- Se regula la "Hipoteca Inversa" (comentaremos más adelante lo relativo a este producto)
- Será de aplicación una reducción del 90% en los gastos de los honorarios notariales y registrales de las escrituras de subrogación, novación modificativa y cancelación, de los créditos o préstamos hipotecarios.
Seguiremos leyendo y comentando más aspectos que puedan resultar interesantes para los consumidores.
El proyecto de Ley lleva en el horno desde no se sabe cuando, y al final tampoco parece que vaya a ser una revolución. Pero, bueno otro pasito se ha dado, y ya por fin sale del Congreso de los Diputados, con algún pequeño cambio respecto al texto que entro en esta institución.
Podéis ver el texto integro del Proyecto de Ley por el que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, pulsando este enlace.
Os comentamos algunas de la consecuencias que va a traernos para los consumidores esta norma, si el Senado no la cambia mucho.
- Bajarán las comisiones de cancelación para las nuevas hipotecas a tipo variable: no podrá ser superior al 0,5%del capital amortizado anticipadamente, cuando la amortización anticipada se produzca, dentro de los cinco primeros años de vida del crédito o préstamo, ni al 0,25% a partir de ese momento.
- "Las entidades de crédito, incluso aquellas que dispongan de servicios propios de tasación, deberán aceptar cualquier tasación de un bien aportada por el cliente, siempre que, sea certificada por un tasador homologado"
- Se regula la "Hipoteca Inversa" (comentaremos más adelante lo relativo a este producto)
- Será de aplicación una reducción del 90% en los gastos de los honorarios notariales y registrales de las escrituras de subrogación, novación modificativa y cancelación, de los créditos o préstamos hipotecarios.
Seguiremos leyendo y comentando más aspectos que puedan resultar interesantes para los consumidores.
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