EL FUTURO DE LA FINANCIACIÓN AL 100%
por Moroso Amoroso en Crisis, Facilidades, Inmobiliario
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Leemos a través del boletín de idealista.com, que los precios de las viviendas usadas están empezando a bajar, según un estudio sobre su propia base de datos.
El estudio indica que durante el verano de 2007 en Barcelona el precio ha caído un 0,5%, en Madrid un 0,9% y en Valencia un 0,7%. También en la mayoría de los municipios analizados por idealista.com de seis comunidades autónomas los precios se han estancado en el entorno del cero por ciento o han registrado caídas ligeras de precio.
A lo que vamos....Las subidas de los precios de las viviendas han sido uno de los factores más importantes en la gran explosión de la financiación hipotecaria vivida en los últimos años.
Las entidades se atrevían a financiar hasta el 100% bajo la certeza de que en poco tiempo la garantía de la operación se había revalorizado y cubriría con holgura el préstamo, y facilitaban que el comprador de la vivienda, pudiera acceder a la adquisición casi sin necesidad de haber ahorrado nada.
¿Qué pasará en este nuevo escenario...? ¿Seguiremos viendo ofertas de financiaciones al 100%?
Pensamos que sí, pues este es uno de los atributos más valorados por los potenciales clientes, pero menos que hoy... y que a la hora de estudiar la operación las entidades serán mucho más restrictivas con estos planteamientos.
Puedes descargarte el pdf con el informe idealista de precios completo y gratuito en: http://www.idealista.com/descarga.jsp?archivo=precios_q3_07.pdf&origen=254
Leemos a través del boletín de idealista.com, que los precios de las viviendas usadas están empezando a bajar, según un estudio sobre su propia base de datos.
El estudio indica que durante el verano de 2007 en Barcelona el precio ha caído un 0,5%, en Madrid un 0,9% y en Valencia un 0,7%. También en la mayoría de los municipios analizados por idealista.com de seis comunidades autónomas los precios se han estancado en el entorno del cero por ciento o han registrado caídas ligeras de precio.
A lo que vamos....Las subidas de los precios de las viviendas han sido uno de los factores más importantes en la gran explosión de la financiación hipotecaria vivida en los últimos años.
Las entidades se atrevían a financiar hasta el 100% bajo la certeza de que en poco tiempo la garantía de la operación se había revalorizado y cubriría con holgura el préstamo, y facilitaban que el comprador de la vivienda, pudiera acceder a la adquisición casi sin necesidad de haber ahorrado nada.
¿Qué pasará en este nuevo escenario...? ¿Seguiremos viendo ofertas de financiaciones al 100%?
Pensamos que sí, pues este es uno de los atributos más valorados por los potenciales clientes, pero menos que hoy... y que a la hora de estudiar la operación las entidades serán mucho más restrictivas con estos planteamientos.
Puedes descargarte el pdf con el informe idealista de precios completo y gratuito en: http://www.idealista.com/descarga.jsp?archivo=precios_q3_07.pdf&origen=254
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