por Moroso Amoroso en Inmobiliaria, Banca Cívica, chollos inmobiliarios, Inmobiliaria Bancos, Subastas

En Banclic.es podrás encontrar más de 2800 viviendas embargadas o dadas en pago o en venta en Banca Cívica, el banco fusión de CajaSol, CAN, Caja Burgos y Caja Canarias

Como continuación de nuestro post anterior, comentamos que en Banclic.es podrás encontrar una oferta de más de 2800 viviendas, repartidas por todo el territorio nacional.

Hay oferta de compra, alquiler, alquiler opción Compra; viviendas, garaje, local Comercial / Nave, terreno, oficina, trastero, edificio.

La distribución de la oferta por provincias es la siguiente:

4 Álava; 75 Almería; 1 Ávila; 50 Barcelona; 33 Burgos; 78 Cádiz; 8 Ciudad Real; 147 Córdoba; 1 Cuenca; 5 Girona; 45 Granada; 1 Guadalajara; 68 Huelva; 2 Huesca; 20 Jaén; 46 Madrid; 183 Málaga; 86 Navarra; 1 Palencia; 101 Las Palmas; 61 La Rioja; 181 Santa Cruz Tenerife; 161 Sevilla; 2 Tarragona; 49 Toledo; 1 Valencia; 1 Valladolid; 2 Vizcaya; 42 Zaragoza.

por Moroso Amoroso en Inmobiliaria, chollos inmobiliarios, Inmobiliaria Bancos, Banca Cívica

Os traemos el nuevo portal inmobiliario de Banca Cívica, Banclic.es , donde aglutina la oferta inmobiliaria de CAN, CajaSol, Caja Canarias y Caja de Burgos, con más de 2800 viviendas

Os presentamos en esta ocasión el nuevo portal inmobiliario de Banca Cívica, ya como grupo, denominado banclic.es y al que puedes acceder desde aquí.

Nuestras primeras impresiones es que es un portal que funciona bastante bien a nivel de usabilidad, y que dispone de una oferta inmobiliaria, de pisos, casas, viviedas en general, bastante amplia, el contacto con la entidad (al menos a nivel de formularios de contacto está a mano) y también dispone de simulador de la hipoteca.

La verdad es que en general una buena herramienta para trabajar con una buena base la venta de sus viviendas embargadas o dadas en pago.

por Moroso Amoroso en Inmobiliaria, Bankia, chollos inmobiliarios, Inmobiliaria Bancos, Embargos

Hogares.es es el portal inmobiliairo del nuevo grupo bancario Bankia, donde agrupa la oferta de viviendas embargados o dados en venta y otros activos del grupo, y enlaces a su portal de subastas.

Bankia está realizando importantes esfuerzos por reducir su stock de viviendas adjudicadas.

De esta forma y a los pocos meses de la fusión Bankia ya dispone de un portal inmobiliario en el que agrupa la oferta inmobiliaria del nuevo grupo. Se trata del porta Hogares.es.

Además de este portal y los esfuerzos en su amplia red de distribución, Bankia ha ofrecido importantes descuentos a los compradores, con una rebaja media del 30%, además de una financiación en condiciones ventajosas.

En el portal inmobiliario además de la oferta se puede acceder a subastas de inmuebles en todo el territorio nacional. En la actualidad hay una subasta en vigor de 200 inmuebles. Puedes acceder directamente a ella desde aquí.

por Moroso Amoroso en Entidades financieras, Santander, Fondos

Parece que Banco de Santander está decidido a reducir los activos inmobiliarios de su balance. Al parecer será a través de una venta a Morgan Stanley y con un descuento que puede ser de un 60%.

Según indican en el Confidencial, "en la primera mitad del año asistiremos a la gran operación inmobiliaria de 2012. El paquete de activos adjudicados que tiene a la venta el Banco Santander desde septiembre del año pasado”. Así les confirma al medio el director General de la consultora inmobiliaria Savills España.

Se baraajaban una venta de un paquete de en torno a 3.000 millones en activos, y parece ser que el comprador puede ser Morgan Stanley . Estaba también del fondo Cerberus un fondo de real estate gestionado por Goldman Sachs, pero que parece que cayó (en verano pasado surgió una noticia en este sentido que se apagó al poco tiempo). Al parecer exigía un descuento, de hasta casi un 70% que se salía de los "cálculos" de la entidad cántabra. La oferta de Morgan Stanley tampoco se queda corta, exigiendo un descuento del 60%.

Ya veremos si a la larga los que terminan sacando provecho de las ruinas de los restos del naufragio no serán los de siempre... MS y GS.

por Moroso Amoroso en Inmobiliaria, Fondos, Inversión

Carlyle un gran fondo de capital riesgo, que especialista en sector inmobiliario, se encuentra en plena reestructuración de sus actividades en España reduciendo tamaño

Tal y como hemos podido conocer a través de Expansión.es, el fondo de capital riesgo Carlyle está reestructurandose en España, reduciendo tamaño.

Que unos expertos en este sector estén reduiciendo sus posiciones en España es sintoma de que no ven atractivo en la actualidad en nuestra economía y en concreto en el sector inmobiliario, y es una señal de que aún estamos en una posición muy dbil, sin síntomas de un cambio relevante en los próximos meses (¿años?).

De esta forma los únicos fondos que están interesándose por nuestro país son los fondo buitres, y como sabéis estos llevan en el pico rebajas más grandes que las del Corte Ingles en estas fechas, y si no lo tomas...pues lo dejas, y ellos se vuelven a su nido tan tranquilos... ¿esperando ya al muerto?

por Moroso Amoroso en Fiscalidad, Normativa, Noticias

El Real Decreto Ley de Medidas Urgentes de Orden de 30 de diciembre de 2011, recupera la deducción por adquisición de vivienda habitual en las mismas condiciones previas a su eleminación en 201

Según se indica en elmundo.es, el Real Decreto Ley de Medidas Urgentes de Orden Económico y Social, que se ha aprobado el 30 de diciembre de 2011 recupera la desgravación en el IRPF por adquisición de vivienda habitual en las mismas condiciones que existían hasta el 31 de diciembre de 2010. Esta medida se aplicará con carácter retroactivo desde enero de 2011".

Adicionalmente a esta medida el nuevo Real Decreto Ley también incluye el establecimiento de un IVA superreducido del 4% para la adquisición de la primera vivienda a partir de 2012. Como contrapartida se establece un incremento del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) que afectará a las viviendas que estén por encima del valor medio. Esta última disposición tendrá carácter temporal por dos años.

Por otro lado no se incorporan más beneficiarios a la Renta Básica de Emancipación, aunque si se mantendrá la percepción de los que la venían recibiendo".

por Moroso Amoroso en Entidades financieras, BBVA, BBVA Asia, Bancos Españoles en Asia

Vamos a comenzar una serie de post en los que pretendo facilitar los datos de contacto de oficinas bancarias españolas en el exterior, sobre todo en destinos menos frecuentes como en este caso de Asia

Aprovechando la apertura de la oficina de BBVA en Seul, Corea del Sur, creo que puede resultar util para algunos de los que ahora se animan a salir al extranjero para buscar el negocio que tan meguado ha quedad e nuestro país.

La nueva sucursal de Seúl se suma a las tres que el Grupo tiene ya en la región, en Hong Kong, Singapur y Tokio. Además BBVA cuenta con oficinas de representación en Taipei, Beijing, Shanghái, Mumbai y Sídney.

En la web de BBVA, disponéis de los datos de contacto de ls oficina de la entidad en Asía aquí. Entendemos que en breve incorporarán allí el nuevo contacto de la oficina de Seul.

por Moroso Amoroso en Productos financieros, Medios de Pago, Comercio electrónico, Internet

Klarna se presenta como una solución para incrementar las compras y ventas en Internet a través de su sistema que permite que no pagues hasta que recibas el artículo, y asegurando el cobro al vendedor

El mundo de los sistemas de pago y de compra y venta por internet están bastante moviditos.
Entre las compañías que están destacando en este nuevo horizonte está Klarna, una empresa que pretende hacer la compra y la venta por Internet más segura, permitiendo comprar sin necesidad sin pagar antes de tener en tus manos el artículo, y con ello reduciendo el riesgo de que lo que compras y lo que te llega difiera o esté defectuoso, con el lío de la posterior devolución.

A su vez al vendedor Klarna le permite incrementar sus ventas, eliminando una de las principales trabas con la que se encuentra el comprador en su decisión de compra online, que acabamos de comentar, y a la vez asume el riesgo de impagos o devoluciones.

Disponéis de más información de Klarma en su web: Klarma.com , que ya está operando en el norte de Europa, y que está recibiendo importantes inversiones para su desarrollo.

por Moroso Amoroso en Inmobiliaria, chollos inmobiliarios, Inmobiliaria Bancos, Novagalicia

Novacagalicia Banco está desarrollando una oferta inmobiliaria con descuentos de hata el 40%, y financiación de hasta el 100% a través del portal Oportunicasas.es

El grupo inmobiliario de Novagalicia Banco ha lanza su campaña Oportunicasas, consistente en la aplicación de descuentos (en algunos casos llegan al 40% sobre el precio de venta anterior) a viviendas de su cartera durante un tiempo limitado. La campaña se aplicará hasta finales de año a 50 promociones de vivienda nueva. La oferta incluye unas condiciones de financiación de hasta el 100% del importe de compra y con un plazo de 40 años.

Hay oferta inmobiliaria en toda España.

Puedes acceder al portal con esta oferta especial desde aquí: Oportunicasas.es

por Moroso Amoroso en Inmobiliaria, Alquiler, Tendencias, Portales

LaComunity es un portal de alquileres de pisos que va un paso más allá incorporando la facilidad formalizar el contrato online y con un seguro que protege al arrendador, reduciendo costes y riesgos

Recibo una nota de prensa sobre un portal de alquieleres de pisos LaComunity que se define como el primer Club de Alquiler de pisos que permite el cierre de contratos de alquiler hechos mediante un proceso totalmente online y con un tiempo medio de 3 días por piso. La idea es reducir hasta un 80% las comisiones de entrada habituales y, al mismo tiempo, garantizar el cobro de la renta a los propietarios. Los inquilinos ahorran dinero ya que solo pagan la fianza del primer mes exigida por ley, y los propietarios ganan en garantías, con un seguro a bajo coste. La empresa ha cerrado un acuerdo con la firma Bufete Casamiglia Abogados, que supervisa la legalidad de todo el proceso, y con la compañía Generali Seguros, que asegura la solvencia de los posibles arrendatarios y cubre el riesgo de impago para propietarios durante 9 meses.

Además el portal LaComunity pretende ser una plataforma social alrededor del mundo de la vivienda de alquiler, con una importancia destacada de los usuarios. La posibilidad que los usuarios compartan información puede ser muy útil a la hora de escoger un barrio para vivir, o de alquilar un piso. LaComunity, pues, ofrece a los usuarios la posibilidad de valorar su barrio o comunidad, recomendar actividades y establecimientos u opinar sobre el mercado inmobiliario.

La verdad es que me parece que como idea se incorporan nuevos conceptos, y considero que este tipo de oferta hace tiempo que se podía realizar online y que con LaComunity se materializa.

Os adejamos aquí un enlace al portal:

www.lacomunity.com/